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1406 Pemberton Ave Local commercial 377 m² À vendre North Vancouver, BC V7P 2S1 3 107 503 € (8 248,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 24 hour access
- Includes a full kitchen, multiple private offices, and a unique meeting room
- Fully renovated freestanding commercial building with modern design and architecture
- High-visibility corner location in North Vancouver’s growing commercial corridor
- Seven total parking stalls, including three covered spaces
Résumé analytique
FREE STAND NOT STRATA - Exceptional opportunity to acquire a fully renovated, FREESTANDING COMMERCIAL BUILDING on a high visibility corner in North Vancouver. This 5,700 SQFT lot features over 4,050 SQFT of beautifully improved and renovated building with a modern design and architecture, full kitchen, multiple private offices, a one of a kind meeting room, and top tier finishes throughout. Includes 3 covered parking stalls and 4 additional outdoor parking stalls. Zoned EZ-LI, the property offers excellent flexibility for a range of commercial uses and strong future redevelopment potential. Currently leased and generating approximately 5% net return, making it an ideal investment or owner user opportunity. This is a rare offering! There is no other freestanding office/retail/light industrial space on the North Shore with this level of visibility, curb appeal, and build quality. A true trophy property in a growing and desirable area with great potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
377 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
3 107 503 €
Prix par m²
8 248,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
170 950 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
EZ-LI - EZ-LI zoning in the District of North Vancouver allows light industrial, employment, warehouse, studio, and service uses focused on job-generating act
Stationnement
8 places (10,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Pemberton
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Marble Construction
- Construction
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Marble Construction | Construction | - | - | - |
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1406 Pemberton Ave
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