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1406 Florida Ave NW Local commercial | 93 m² | À louer | Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stand Alone Building
- Hood and Vent System
- High Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 700,73 € /m²/an 58,39 € /m²/mois 65 100 € /an 5 425 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Restaurant Space for Lease, Turnkey former restaurant in the heart of the thriving 14th & U Streets Corridor. Features include expansive high ceilings, open dining area, equipped kitchen with hood/vent system, and potential for outdoor seating. Just blocks from the Metro and popular spots like Maydan, Tatte, and Michelin-starred restaurants such as Jont and Bresca. The area is booming with new retail openings, residential developments, and events like Bike to Work Day. With over 97,000 residents within a mile and future growth from the Reeves Center redevelopment, this location is a prime opportunity for retail or restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- High Ceilings, Hood and Vent, Open Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Space, Turnkey former restaurant in the heart of the thriving 14th & U Streets Corridor. Features include expansive high ceilings, open dining area, with partially equipped kitchen with hood/vent system, with potential for outdoor seating. Just blocks from the Metro and popular spots like Maydan, Tatte, and Michelin-starred restaurants such as Jont and Bresca. The area is booming with new retail openings, residential developments, and events like Bike to Work Day and Jazz in the Park. With over 97,000 residents within a mile and future growth from the Reeves Center redevelopment, this location is a prime opportunity for retail or restaurant use.
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1406 Florida Ave NW
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