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1406 Exposition Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 034 581 € (258 645 €/Lot) Los Angeles, CA 90018
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Units Delivered Vacant
- Well maintained
- Each unit Separately metered
Résumé analytique
3 UNITS DELIVERED VACANT! Excellent 4-unit property near USC! This two-story building spans approximately 3,996 square feet and features spacious floor plans. Each unit is individually metered for utilities. The property offers gated entry, assigned parking, and is conveniently located near public transportation. Well maintained and ideal for both investors and owner-users alike. Strong rental demand in the area ensures consistent income potential. Close proximity to USC, Downtown LA, shopping, dining, and transit options makes this an outstanding long-term opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 962 €
|
391,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
144 962 €
|
391,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 962 € |
| Annuel par m² | 391,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 144 962 € |
| Annuel par m² | 391,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 034 581 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 258 645 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 371 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 034 581 € |
| Prix par lot | 258 645 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 371 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 3 020 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5036-002-022 | Évaluation des aménagements | 289 928 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 187 449 € (2025) | Évaluation totale | 477 377 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5036-002-022
Évaluation du terrain
187 449 € (2025)
Évaluation des aménagements
289 928 € (2025)
Évaluation totale
477 377 € (2025)
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Présenté par
1406 Exposition Blvd
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