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WhiteWater Express | Mt. Pleasant, SC 1406 Ben Sawyer Blvd Local commercial 743 m² À vendre Mount Pleasant, SC 29464 4 426 760 € (5 956,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

1406 Ben Sawyer Blvd, Mount Pleasant, SC 29464

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate-Guaranteed Lease ($400 Million Net Worth)
  • Absolute NNN Lease With No Landlord Responsibilities
  • Fee-Simple Investment Ideal for Bonus Depreciation (Includes Land and Building)
  • Annual Rental Increases
  • 20-Year Initial Lease Term With Four 5-Year Options
  • WhiteWater Bought the Existing Time to Shine Car Wash, Which Successfully Operated at the Property for 4 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

20-Year Absolute NNN Corporate Lease | 140+ Unit Multi-State Operator; Full Corporate Guaranty | Affluent Charleston Suburb ($176K AHHI)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 426 760 €
Prix par m²
5 956,16 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
276 673 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
10 places (13,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Ben Sawyer Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Time To Shine Car Wash
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Time To Shine Car Wash Services - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Burn Boot Camp
D1 Sports Training
Harris Teeter
Regions Bank
The Flying Biscuit Cafe
REV Federal Credit Union
SouthState Bank
Bank of America
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 532-11-00-148 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 159 874 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
532-11-00-148
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 874 €
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38626292

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1406 Ben Sawyer Blvd, Mount Pleasant, SC 29464

Ce Mt Pleasant Local commercial situé à 1406 Ben Sawyer Blvd, Mount Pleasant, SC 29464 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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WhiteWater Express | Mt. Pleasant, SC | 1406 Ben Sawyer Blvd
(844) 585-7682 x

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Jeff Lefko
(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

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