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1406 Aviation Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Redondo Beach, CA 90278
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signal Corner
- Great Accessibility
- Near PCH
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional Signalized Corner Commercial Opportunity Introducing a highly visible and dynamic commercial site at 1406 Aviation Blvd in vibrant Redondo Beach. Situated on a signalized corner, this corner lot benefits from optimal traffic exposure on Aviation Boulevard — a major North–South thoroughfare in the South Bay of Los Angeles California Housing Dept. Property Highlights: Prime corner lot offering maximum visibility and convenient signalized access, ideal for a variety of commercial uses Realty.comLoopNet. Commercial retail zoning (“RBC-2” / retail-commercial), which supports redevelopment opportunities including retail, office, or mixed-use arrangements California Housing Dept.+3Realtor+3Realty.com+3. Generous 0.26-acre site (~11,300?sq?ft) with an existing 1,450–1,496?sq?ft structure, currently occupied by a tenant operating as an auto-repair use — providing both income and flexibility for future redevelopment Realty.com. Strategic traffic count advantage — while specific ADT (Average Daily Traffic) figures aren’t publicly accessible in the sources, Aviation Boulevard is a well-trafficked commercial corridor, amplified by the signalized corner location and proximity to beach communities and transit corridors California Housing Dept Disclaimer: Prospective buyers are strongly advised to conduct their own due diligence. Please verify zoning, traffic counts, allowable uses, parcel configuration, and any other relevant factors independently with the City of Redondo Beach, Los Angeles County, and other applicable agencies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Signalized Hard Corner – Lease or Potential Sale – 1406 Aviation Blvd, Redondo Beach Secure a rare opportunity on the signalized hard corner of Aviation Boulevard and Ford Avenue, offering unmatched visibility, accessibility, and long-term potential in the heart of the South Bay. This property features a 1,496 SF building on an expansive 11,496 SF lot. Currently improved with an auto shop and a single-family structure, it offers flexible use options ranging from retail, automotive, or mixed-use to redevelopment. In addition to leasing, the property may also be available for potential sale, creating an attractive investment opportunity. Located just minutes from the Hermosa Beach Pier, this high-profile corner benefits from heavy vehicle counts and consistent foot traffic, maximizing exposure for any use. Key Highlights: Signalized hard corner at Aviation Blvd & Ford Ave 1,496 SF building on 11,496 SF land Existing auto shop + single-family structure Flexible zoning for retail, automotive, or redevelopment Excellent signage, exposure, and access High-traffic location near Hermosa Beach Pier Available for lease with potential sale opportunity This is a unique chance to secure a prime coastal corner with versatile possibilities for operators, developers, or investors.
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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WestSideInvestments.com
1406 Aviation Blvd
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