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14059 Falls of Rough Rd Immeuble | 585 m² | Spécialité | À vendre 4 376 719 € | Taux de capitalisation 12,61 % | Falls Of Rough, KY 40119
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Informations principales sur l'investissement
- Offered as a fully operational marine dealership, service center, and storage facility across 7.8± acres.
- Includes a 5,400-square-foot shop equipped with multiple bays, overhead doors, and specialized lift systems.
- Serves a dedicated customer base exceeding 780 accounts, generating recurring revenue from storage, rentals, and repairs.
- Features 520 storage units with flexible enclosed and open-air options, maintaining 90–99% occupancy seasonally.
- Positioned near Rough River State Resort Park with direct access to major ramps, marinas, and lodging accommodations.
Résumé analytique
Opportunity to own a prime marine retail & maintenance dealership with extensive storage facilities directly across from the State Park Boat Ramp on Rough River Lake in Central KY lakes region. There are 3 recreational lakes within 50+/- miles of this facility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 376 719 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 7 477,87 € | Surface du lot | 3,16 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Taux de capitalisation | 12,61 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Marina | ||
| Zonage | None - No zoning in this rural county area. These lots are 'labeled' commercial by PVA. | ||
| Prix | 4 376 719 € |
| Prix par m² | 7 477,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 12,61 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Zonage | None - No zoning in this rural county area. These lots are 'labeled' commercial by PVA. |
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 474 911 € | |
| Évaluation du terrain | 123 547 € | Évaluation totale | 598 458 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
123 547 €
Évaluation des aménagements
474 911 €
Évaluation totale
598 458 €
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14059 Falls of Rough Rd
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