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Sugar Creek Center 14056 Southwest Fwy Espace disponible | 111–508 m² | Sugar Land, TX 77478
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Informations principales
- Excellent exposure from freeway
- Flexible term, low maintenance
- Easy access to your office from parking right outside the suite
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 115 | 111 m² | - | 1-3 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 118 | 397 m² | 3,05 mètres | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 59 849 € /an 4 987 € /mois | Triple net (NNN) |
14056 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 115
Corner office with direct access to from parking space to front door entrance. Walk into a large space which may be turned into reception area or training room. It was rented to a real estate broker. There are two office suites at the end of the room used by the broker and agents. Kitchen and restroom located in the corner next to the two offices. Plenty of parking spaces in front and around the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Located on 59 South feeder road
14056 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 118
Two connecting rooms total to 4269S.F., suitable for Professional offices or Mini Mart, currently use by a Christian church. Please contact listing agent for detail or other permitted uses by City of Sugar Land.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Located on 59 South feeder road, great exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sugar Creek Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Erdos & Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 592
- National
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 250
- International
- Salem International Christian
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Serve Realty Proffessional LLC
- Immobilier
- 1
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- Shining Nightingale
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Erdos & Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 592 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 250 | International |
| Salem International Christian | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Serve Realty Proffessional LLC | Immobilier | 1 | - |
| Shining Nightingale | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 508 m² | Façade | 73,46 m le 59 South feeder road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Sugar Creek Blvd |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,46 m le 59 South feeder road |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Sugar Creek Blvd |
À propos du bien
Subject property is a 13,254-S.F. large-FedEx (49%) is the major tenant, second by Salem Christian Church (31%) and Erdos Law Office (10%) three tenants at the moment. Neighbor by Best Western hotel at the end of the lot. More rentable space of 4300S.F. available in October, call listing agent for detail. New HVAC systems installed less than a year ago. No POA fee, landlord is easy to work with. All new LED lights in entire suite.
- Climatisation
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Sugar Creek Center | 14056 Southwest Fwy
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