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Tustin Freeway Center 14051-14061 Newport Ave Espace disponible | 185 m² | Bureaux/Local commercial | Tustin, CA 92780
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Informations principales
- Prime neighborhood retail center located at the signalized intersection of Newport Avenue and the Santa Ana Freeway, offering exceptional visibility a
- Prominent corner frontage with large glass storefront windows and individual suite entrances, enhancing tenant branding opportunities.
- Features multiple interconnected single-story buildings with consistent architectural design, including stucco exteriors, decorative parapets, and til
- Monument and building-mounted signage available, providing strong exposure to both local traffic and freeway commuters.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 185 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 57 142 € /an 4 762 € /mois | Triple net (NNN) |
14051 Newport Ave - 1er étage – Bureau A
End-cap retail space with freeway exposure. Call to show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tustin Freeway Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 120
- International
- Kims Piano
- Instruments de musique
- 3
- Local
- Quick Signs
- Boutique de tissus
- 1
- Local
- The Premier Ballet School of Orange County
- Danse
- 1
- Local
- Tustin Care Animal Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Tustin Dental Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 120 | International |
| Kims Piano | Instruments de musique | 3 | Local |
| Quick Signs | Boutique de tissus | 1 | Local |
| The Premier Ballet School of Orange County | Danse | 1 | Local |
| Tustin Care Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Tustin Dental Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 14051–14061 Newport Avenue est un centre commercial de quartier de plain-pied situé à l'intersection signalée de Newport Avenue et de l'autoroute Santa Ana à Tustin. La propriété se compose de plusieurs bâtiments commerciaux connectés, disposés en configuration en forme de L, avec une façade d'angle et des allées internes pour la circulation. Le centre présente une construction en stuc avec des éléments décoratifs de parapet, des détails arqués sur les devantures, et une toiture en tuiles. Les devantures incluent de grandes vitrines en verre et des entrées individuelles pour chaque suite, orientées vers les zones de stationnement et les principales allées de circulation. Une signalétique pour les locataires, sous forme de panneaux monumentaux et fixés sur les bâtiments, est visible à travers toute la propriété. Le site comprend un parking en surface entourant les bâtiments, des jardinières paysagées avec des palmiers matures, ainsi que plusieurs points d'accès pour les véhicules. La propriété est située le long d'un important corridor commercial, offrant une visibilité directe sur Newport Avenue et une proximité immédiate avec l'autoroute Santa Ana.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tustin Freeway Center | 14051-14061 Newport Ave
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