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Brakes Plus 1405 W University Dr Local commercial 460 m² À vendre Denton, TX 76201 2 789 545 € (6 058,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corporate, Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities – Allows an investor the opportunity to acquire a NNN asset on a truly passive income structure
High Quality 2022 Construction with 8 Docks – The lot features excellent ingress/egress and ample parking
1-Mile from University of North Texas with Annual Enrollment of over 34,400 Students
Strong Corporate Guarantee – The lease is backed by Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. which has 14 different brands in their family and over 3,500 locations
Best In Class Tenant – Since its first opening in 1990, Brakes Plus has grown to over 180 locations across 6 states and is known for its commitment to quality, customer satisfaction, and strong regional presence
High Quality 2022 Construction with 8 Docks – The lot features excellent ingress/egress and ample parking
1-Mile from University of North Texas with Annual Enrollment of over 34,400 Students
Strong Corporate Guarantee – The lease is backed by Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. which has 14 different brands in their family and over 3,500 locations
Best In Class Tenant – Since its first opening in 1990, Brakes Plus has grown to over 180 locations across 6 states and is known for its commitment to quality, customer satisfaction, and strong regional presence
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 789 545 €
Prix par m²
6 058,60 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
153 412 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Façade
36 m sur West University Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R1007604 | Évaluation des aménagements | 866 321 € |
| Évaluation du terrain | 539 957 € | Évaluation totale | 1 406 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R1007604
Évaluation du terrain
539 957 €
Évaluation des aménagements
866 321 €
Évaluation totale
1 406 278 €
1 sur 3
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Présenté par
Brakes Plus | 1405 W University Dr
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