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Kenneth Village Retail 1405 W Kenneth Rd Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Glendale, CA 91201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de 939 pieds carrés disponible au détail
- Quartier historique de premier ordre de Glendale avec de solides fondamentaux démographiques - Le revenu moyen de 1 mile est supérieur à 103 000 dollars
- Emplacement commercial très visible au cœur du village historique de Kenneth
- Grand espace de stationnement - 26 places de stationnement à l'arrière de la propriété à l'usage des locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1407 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1407-1413 W Kenneth Rd - 1er étage – Bureau 1407
- ± 900 SF 2nd Generation Ice Cream / Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 30,48 m le W Kenneth Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Stationnement | 29 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 30,48 m le W Kenneth Rd |
| Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de présenter Kenneth Village à Glendale, en Californie, une opportunité rare de louer des locaux dans un quartier historique central, juste entre Grandview Avenue et Sonora Avenue. Kenneth Village est un ensemble de boutiques, de restaurants et de services détenus et gérés localement qui constituent une plaque tournante pour les habitants des quartiers environnants. La place est pleine de personnalité et dégage une charmante atmosphère de « rue principale » par rapport aux boutiques contemporaines du sud. Le bien en question est un complexe à usage mixte composé de sept appartements au-dessus de huit unités commerciales. Il existe également un parking réservé de 26 places de stationnement derrière la propriété en question à l'usage des locataires. Les quartiers environnants de Kenneth Village continuent d'attirer des résidents haut de gamme. Les environs immédiats de la propriété en question comptent une population de plus de 28 000 habitants dans un rayon d'un mile et la valeur moyenne des maisons est de 900 000$.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenneth Village Retail | 1405 W Kenneth Rd
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