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1405 United Dr Industriel/Logistique | 143–327 m² | À louer | San Marcos, TX 78666

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 101
  • 184 m²
  • Négociable
  • 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 31 031 € /an 2 586 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial end-cap unit offering approximately 1,980 square feet of functional space. This suite features a 10x10 roll-up bay door at the rear for convenient loading/unloading and a finished office area at the front, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Aire de réception
  • Close Proximity to IH 35
  • Shower, Kitchen, Bathroom
  • 3 Phase Power Available
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Finished out Office Space
  • Open Warehouse with Roll up dock high Door
  • Fiber Available
  • 1er étage – 109
  • 143 m²
  • Négociable
  • 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 24 088 € /an 2 007 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial unit offering approximately 1537 square feet of functional space. This suite features three 126 SF offices at the rear and a large area / bull pen approx. 980 SF in the front that includes 2 bathrooms and a storage area, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 101 184 m² Négociable 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 31 031 € /an 2 586 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage – 109 143 m² Négociable 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 24 088 € /an 2 007 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 101

Surface
184 m²
Durée
Négociable
Loyer
168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 31 031 € /an 2 586 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 109

Surface
143 m²
Durée
Négociable
Loyer
168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 24 088 € /an 2 007 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 101

Surface 184 m²
Durée Négociable
Loyer 168,69 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial end-cap unit offering approximately 1,980 square feet of functional space. This suite features a 10x10 roll-up bay door at the rear for convenient loading/unloading and a finished office area at the front, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Close Proximity to IH 35
  • Finished out Office Space
  • Shower, Kitchen, Bathroom
  • Open Warehouse with Roll up dock high Door
  • 3 Phase Power Available
  • Fiber Available

1er étage – 109

Surface 143 m²
Durée Négociable
Loyer 168,69 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial unit offering approximately 1537 square feet of functional space. This suite features three 126 SF offices at the rear and a large area / bull pen approx. 980 SF in the front that includes 2 bathrooms and a storage area, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus

APERÇU DU BIEN

Light Industrial 13,579 SF building with approximatley 7 suites consisting of numerous different uses from Environmental Companies to Electical Companies.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
1 262 m²
Surface du lot
0,65 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électrique
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ID de l’annonce: 37837754

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1405 United Dr, San Marcos, TX 78666

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