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Jefferson Crossing 1405 S Sizer Ave Espace disponible | 279 m² | Bureaux/Médical | Jefferson City, TN 37760
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 279 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois | Service complet |
1405 S Sizer Ave - 1er étage – Bureau D
Opportunity to lease a rare 2nd gen medical space in Jefferson City, TN. The 3,000 square foot space features six exam rooms, a procedure room, spacious nurse's station, private doctor's office, kitchenette, and a spacious reception and waiting area. This well-equipped property is designed to meet the needs of a modern medical practice, offering a turnkey solution for healthcare professionals seeking a convenient and adaptable space with a great location in the heart of Jefferson City. The property features road and building signage and ample surface parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 16 bureaux privés
- 2nd Gen Medical buildout
- Dedicated parking for medical staff and patients
- High visibility & great accessibility from Hwy 11E
- Road and building signage opportunities
- Close proximity to Jefferson Memorial Hospital
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mossy Creek Rehab
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- United Urology Group
- Santé et assistance sociale
- 2
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mossy Creek Rehab | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| United Urology Group | Santé et assistance sociale | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situated on the main thoroughfare through Jefferson City, the home of Carson Newman University, Jefferson Crossing offers prime visibility at the signalized corner of E Broadway and S Sizer Ave less than 1.5 miles from Jefferson Memorial Hospital. Boasting over 26,000 vehicles per day on Hwy 11E, the location presents an exceptional opportunity for retail and medical tenants to establish a prominent presence in this growing market. With its strategic positioning and proximity to Carson Newman University and the local trade area, the property is perfectly positioned to attract and serve the community of Jefferson City.
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Jefferson Crossing | 1405 S Sizer Ave
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