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1405 Merced St Local d’activités | 396 m² | 1 606 429 € | À vendre | Richmond, CA 94804
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 396 m² | Surface type par étage | 198 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | R3, Richmond | ||
| Surface totale de l’immeuble | 396 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 198 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, Richmond |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 396 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 606 429 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Prix par m² | 4 054,27 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 508-131-009-5 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 396 m² |
| Prix | 1 606 429 € |
| Prix par m² | 4 054,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 508-131-009-5 |
DESCRIPTION
1. A 6-unit independent apartment located in Richmond, CA has been listed. It is adjacent to Highway 80 and close to the downtown area of EI Cerrito. It is only a 4-minute drive from Costco and 99 Ranch Market.
2. The building area is 4,265 square feet, and the total land area is 8,426 square feet. The unit price is only $308,000, and the price per square foot is $433.
3. Richmond is a city in western Contra Costa County, California, United States. The city was incorporated on August 3, 1905.
4. The tenants are stable, having been in residence for over 10 years. The occupancy rate is 100%. The cost expenditures are controllable, with a Cap rate of 5.8%.
5. Smoke-free apartment, quiet and safe, suitable for living.
6. The roof was renovated in 2018. Some of the hot water boilers were replaced in 2025. The Compliance Certificate for Private Sewer Lateral was obtained in 2023, valid for 20 years.
7. Buyers who are suitable for management by themselves, generate higher returns than investing in other assets.
NOTES SUR LA VENTE
1. The owner listed the property themselves. Only serious buyers are allowed. Both the buyer and the seller will bear the transaction taxes as per the government regulations.
2. If you wish to visit, please make an appointment in advance.
+18 Plus
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 737 € | 65 |
Présenté par
Ping An Property LLC
1405 Merced St
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