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Royal Plaza 1405 Martin Luther King Jr Way Immeuble residentiel 10 lots 1 139 086 € (113 909 €/Lot) Taux de capitalisation 7,34 % Tacoma, WA 98405
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied 10-unit multifamily property with stable tenancy and staggered lease expirations through Summer 2027.
- Positioned near major destinations including hospitals, the University of Washington Tacoma campus, retail corridors, and entertainment districts.
- Located along Martin Luther King Jr Way, providing easy access to downtown Tacoma, Stadium District, and regional transit options.
- Recently updated property with on-site laundry, off-street parking, and additional storage for tenant convenience.
Résumé analytique
Are you looking for your next multi family investment? Maybe 1031 exchange? Look no further! This 10 unit apartment complex in Hilltop is an incredible opportunity and perfect for your portfolio! Very conforming 2 story complex with 5 units down, 5 units up, a laundry room, and storage room! Each unit is a 1 bed 1 bath and all separately metered! Various updates have been done throughout the interiors and exterior of the property! This is a prime location conveniently located on the Tacoma Link Light Rail, nearby UW Tacoma, Stadium District, Hospitals, restaurants, shops, entertainment, and more! Fully gated property for security and a dog run out back! This has everything you need for your next investment! Hurry before it's gone!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 644 €
|
230,52 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
121 644 €
|
230,52 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
38 088 €
|
72,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
83 555 €
|
158,34 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 121 644 € |
| Annuel par m² | 230,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 121 644 € |
| Annuel par m² | 230,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 088 € |
| Annuel par m² | 72,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 83 555 € |
| Annuel par m² | 158,34 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 139 086 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 113 909 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,34 % | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | NCX | ||
| Prix | 1 139 086 € |
| Prix par lot | 113 909 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NCX |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Armoire à linge
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Transports en commun
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 005 € | 46 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 201421-0020 | Évaluation des aménagements | 661 021 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 339 255 € (2026) | Évaluation totale | 1 000 276 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
201421-0020
Évaluation du terrain
339 255 € (2026)
Évaluation des aménagements
661 021 € (2026)
Évaluation totale
1 000 276 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Royal Plaza | 1405 Martin Luther King Jr Way
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