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Royal Plaza 1405 Martin Luther King Jr Way Immeuble residentiel 10 lots 1 208 018 € (120 802 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Tacoma, WA 98405
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Résumé analytique
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
123 011 €
|
233,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
123 011 €
|
233,11 €
|
| Taxes |
11 795 €
|
22,35 €
|
| Frais d’exploitation |
26 239 €
|
49,72 €
|
| Total des frais |
38 034 €
|
72,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
84 977 €
|
161,04 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 123 011 € |
| Annuel par m² | 233,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 123 011 € |
| Annuel par m² | 233,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 795 € |
| Annuel par m² | 22,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 239 € |
| Annuel par m² | 49,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 034 € |
| Annuel par m² | 72,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 977 € |
| Annuel par m² | 161,04 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 208 018 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 120 802 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | NCX | ||
| Prix | 1 208 018 € |
| Prix par lot | 120 802 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NCX |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Armoire à linge
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Transports en commun
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 053 € | 46 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 201421-0020 | Évaluation totale | 935 265 € |
| Évaluation du terrain | 333 068 € | Impôts annuels | 11 795 € (22,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 602 197 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
201421-0020
Évaluation du terrain
333 068 €
Évaluation des aménagements
602 197 €
Évaluation totale
935 265 €
Impôts annuels
11 795 € (22,35 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Royal Plaza | 1405 Martin Luther King Jr Way
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