KIRK RD | 1405 Kirk Rd
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KIRK RD 1405 Kirk Rd Immeuble residentiel 4 lots 922 363 € (230 591 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % West Palm Beach, FL 33406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GRAND LOT
- FENÊTRES D'IMPACT
- 3 MÈTRES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété a 3 mètres et 4 unités au total-
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 286 €
|
422,87 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
15 373 €
|
68,95 €
|
| Revenu brut effectif |
78 913 €
|
353,92 €
|
| Taxes |
1 623 €
|
7,28 €
|
| Frais d’exploitation |
10 248 €
|
45,96 €
|
| Total des frais |
11 871 €
|
53,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 042 €
|
300,68 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 286 € |
| Annuel par m² | 422,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 15 373 € |
| Annuel par m² | 68,95 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 913 € |
| Annuel par m² | 353,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 623 € |
| Annuel par m² | 7,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 248 € |
| Annuel par m² | 45,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 871 € |
| Annuel par m² | 53,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 042 € |
| Annuel par m² | 300,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 922 363 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 230 591 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Multi Family - Residential | ||
| Prix | 922 363 € |
| Prix par lot | 230 591 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | Multi Family - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 665 € | 84 |
| Studios | 2 | 1 279 € | 36 |
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