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KIRK RD 1405 Kirk Rd Immeuble residentiel 4 lots 928 498 € (232 124 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % West Palm Beach, FL 33406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GRAND LOT
- FENÊTRES D'IMPACT
- 3 MÈTRES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété a 3 mètres et 4 unités au total-
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 913 €
|
425,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
15 475 €
|
69,40 €
|
| Revenu brut effectif |
79 438 €
|
356,28 €
|
| Taxes |
1 633 €
|
7,33 €
|
| Frais d’exploitation |
10 317 €
|
46,27 €
|
| Total des frais |
11 950 €
|
53,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 488 €
|
302,68 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 913 € |
| Annuel par m² | 425,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 15 475 € |
| Annuel par m² | 69,40 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 438 € |
| Annuel par m² | 356,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 633 € |
| Annuel par m² | 7,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 317 € |
| Annuel par m² | 46,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 950 € |
| Annuel par m² | 53,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 488 € |
| Annuel par m² | 302,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 928 498 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 232 124 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Multi Family - Résidentiel | ||
| Prix | 928 498 € |
| Prix par lot | 232 124 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | Multi Family - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 676 € | 84 |
| Studios | 2 | 1 287 € | 36 |
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KIRK RD | 1405 Kirk Rd
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