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1405 Florida Ave NW - Solea Bureau | 135 m² | 743 658 € | À vendre | Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Ideal Owner-User Opportunity | Delivered Vacant
- • More than 25 Feet of Street Frontage Along Florida Avenue NW in Columbia Heights
- • Close to a Metro Station, Parks, Dining & Nightlife | Walk Score 98
- • Contemporary 2-Level Unit with 15-Foot Ceilings on the 1st Level | Built in 2009
- • MU-5 Zoning | Allowable Uses Include Retail, Office, Eating & Drinking, Arts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 906 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 437 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,14 ha |
| Zonage | R5B | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 906 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 437 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Zonage | R5B |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Ascenseur
- Station de lavage canin
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1405
| Surface du lot | 135 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 743 658 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 520,46 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2660-0000-2053 |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 743 658 € |
| Prix par m² | 5 520,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2660-0000-2053 |
DESCRIPTION
Belle opportunité de devenir propriétaire au lieu de louer. Appartement de bureaux idéalement situé au Solea, au 14e arrondissement de Floride. Frais et taxes peu élevés. Consultez les offres et proposez votre meilleure offre.
NOTES SUR LA VENTE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1405 Florida Avenue NW, a two-level commercial condominium in the Solea, a mixed-use development built in 2009 at the northwest corner of 14th Street NW and Florida Avenue NW. Delivered vacant, the unit’s size and configuration are well-suited for varying uses, including dry-goods retail, food & beverage, service, office, and medical. The purchaser will benefit from ease of maintenance associated with owning a condominium in a recently constructed building. Contemporary design elements include 15-foot-high ceilings with exposed systems and generous natural light from oversized windows. The unit features direct street access along Florida Avenue NW and is located less than 100 feet from the northwest corner of 14th Street NW. The subject property is located in the Columbia Heights neighborhood, offering proximity to shopping, dining, nightlife, transit, and parks, which contribute to its impressive 98 Walk Score.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | - |
| 2+2 | 31 | - | - |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dollistic |
-
|
septembre 2021
|
Présenté par
1405 Florida Ave NW - Solea
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