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Sunshine Center 1405 E Sunset Rd Local commercial 2 169 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 7 103 745 € (3 275,25 €/m²)

1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

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Informations principales sur l'investissement

  • Unobstructed views of the Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport
  • Turnkey Hospitality & Event Venue
  • Ample Parking & Operational Infrastructure
  • Rare Owner/User Opportunity | Flexible Mixed-Use Configuration
  • Premier Airport Submarket Location | Visibility & Accessibility

Résumé analytique

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 1405 Sunset Road, a rare owner/user opportunity located in the highly sought-after Airport Submarket of Las Vegas, Nevada. The property consists of a ±23,346 SF three-story building situated on a ±0.85-acre parcel with approximately 160 feet of frontage along Sunset Road. The asset features a fully built-out restaurant, lounge, and event space complete with a commercial kitchen, multiple bar areas, elevator access, and breathtaking views of the Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. All tenants are month-to-month and can be vacated upon purchase.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
2 169 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 103 745 €
Prix par m²
3 275,25 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Industrial Park (IP) - Industrie légère
Stationnement
90 places (11,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur Escondido St

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Liens

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1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

The Coffee Bean and Tea Leaf
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 177-02-102-001 Évaluation des aménagements 1 295 752 €
Évaluation du terrain 256 647 € Évaluation totale 1 552 399 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
177-02-102-001
Évaluation du terrain
256 647 €
Évaluation des aménagements
1 295 752 €
Évaluation totale
1 552 399 €
(702) 449-1180

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39164577

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

Ce South Las Vegas Local commercial situé à 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Site Aerial
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Building Exterior
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Building Exterior
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Trade Area
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Building Exterior
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Sunshine Center | 1405 E Sunset Rd
(702) 449-1180 x

Sunshine Center | 1405 E Sunset Rd

Adam Malan
(702) 449-1180

Deana Marcello
(702) 375-1022

Areeba Moten
(702) 727-3780

Gabriel Skerlich
(702) 836-3708

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