1405 E Dublin Granville Rd
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1405 E Dublin Granville Rd Local commercial 793 m² À vendre Columbus, OH 43229 1 319 226 € (1 664,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±8,531 SF high-performing neighborhood market generates strong annual sales exceeding $8 million, supported by healthy margins and an ultra-low rent ratio of under 2%. Featuring the largest meat selection of any grocer in the area, the store attracts steady foot traffic with its extensive inventory, convenient delivery service, and catering offerings. Positioned in a dense trade area, this asset presents a rare opportunity to acquire a thriving retail operation with built-in stability and strong upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 319 226 €
Prix par m²
1 664,52 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
102 240 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CAC - Community Activity Center
Stationnement
27 places (34,07 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-132384 | Évaluation des aménagements | 135 204 € |
| Évaluation du terrain | 58 447 € | Évaluation totale | 193 651 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-132384
Évaluation du terrain
58 447 €
Évaluation des aménagements
135 204 €
Évaluation totale
193 651 €
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