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1405-B Industrial Pkwy
Saraland, AL 36571
LongHorn Steakhouse · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 ground lease construction with 10-year Absolute NNN lease
- Located directly across from a Publix grocery anchored retail center
- Darden Restaurants holds S&P BBB rating and is publicly traded (NYSE: DRI)
- 10% rent increases every 5 years in base term and all four 5-year options
- ±34,400 VPD along Hwy 158 and ±70,400 VPD on nearby I-65
- Adjacent Chick-Fil-A ranked top 20% in Alabama within 6 months of opening
Résumé analytique
Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 977 497 €
Prix par m²
5 544,90 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
159 296 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,70 ha
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-03-07-1-000-003 | Évaluation des aménagements | 39 643 € |
| Évaluation du terrain | 22 215 € | Évaluation totale | 61 859 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-03-07-1-000-003
Évaluation du terrain
22 215 €
Évaluation des aménagements
39 643 €
Évaluation totale
61 859 €
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Vidéos
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