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Covina Marketplace 1405-1453 N Azusa Ave Espace disponible | 146 m² | Local commercial | Covina, CA 91722
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Informations principales
- 1,576 SF Retail Pad Space Available
- Sprawling Onsite Parking Lot
- Four Points of Ingress and Egress
- Ross Dress for Less and El Super Grocery Anchored
- Well Established Jr. Anchors and Walmart Shadow Anchors with Reciprocal Access
- First Class Retail Identity on One of The Area's Most High Traffic Intersections
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1453 - F3 | 146 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 40 711 € /an 3 393 € /mois | Triple net (NNN) |
1421-1453 N Azusa Ave - 1er étage – Bureau 1453 - F3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Covina Marketplace
- Boost Mobile
- Home Theater Center Inc
- Sally Beauty Supply
- Top Service Nails & Lashes
- Western Dental Centers
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1,576 SF former La Michoacana ice cream shop available in the pad space of grocery anchored shopping center. The property features high street visibility, first class retail identity, and convenient access with four entrances. A+ co-tenants include El Super. Ross Dress For Lease, Sally Beauty, Western Dental, and more! Situated at the intersection of Arrow + Azusa in prime Covina. First-class retail identity on one of the areas busiest intersections.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Covina Marketplace | 1405-1453 N Azusa Ave
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