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1405-1437 Freeway Dr 96–548 m² | À louer | Reidsville, NC 27320
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Informations principales
- Positioned along Freeway Drive with consistent daily traffic.
- Strong neighborhood presence with long-established tenant mix.
- Located near schools and residential communities fueling steady demand.
- Flexible suite layouts supporting retail, service, or medical users.
- Convenient access and ample on-site parking for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1407 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1417 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1419 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1435-B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1407
Reception area, breakroom, 2 office spaces and a conference room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, bureau 1417
Breakroom, storage, multiple offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1419
Reception, 2 offices, conference room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1435-B
Open retail layout located at the end of the strip.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1405-1437 Freeway Dr, Reidsville, NC 27320
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ameriprise Financial Services, Inc.
- Service d’investissement
- 1 740
- International
- EmergeOrtho
- Médecin/Dentiste
- 61
- Local
- Hair Under Construction
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mariner Finance
- Finance et assurances
- -
- -
- Taste Of Japan
- Restaurant
- -
- Local
- The Real Whiz Kidz, LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ameriprise Financial Services, Inc. | Service d’investissement | 1 740 | International |
| EmergeOrtho | Médecin/Dentiste | 61 | Local |
| Hair Under Construction | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mariner Finance | Finance et assurances | - | - |
| Taste Of Japan | Restaurant | - | Local |
| The Real Whiz Kidz, LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 548 m² | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 1 953 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 953 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Ashcroft Commons is a well-positioned neighborhood retail center located along Freeway Drive, one of Reidsville’s most active commercial corridors. The property benefits from consistent visibility, strong daily traffic counts, and seamless connectivity to established residential neighborhoods, schools, and community services. With flexible suites tailored for service-oriented, professional, and retail operators, the center offers businesses the ability to serve an established customer base with dependable local demand. Built in 1987 and situated on more than three acres, Ashcroft Commons features convenient access, generous on-site parking, and storefront visibility that enhances tenant exposure to both commuter and destination traffic. The property’s HB/RD zoning allows for a wide variety of commercial uses, making it attractive to tenant types including insurance providers, financial advisors, salons, medical users, quick-service concepts, and other neighborhood-focused businesses. Existing tenants such as Welcome Finance, Fursty’s Restaurant, Mini Mercado, Warrior Nutrition, Kobe Japanese Grill, and additional local service users create a stable customer draw and contribute to a diverse commercial mix. The surrounding trade area reinforces the property’s value, with more than half a million annual visits recorded in 2025 and strong engagement throughout the morning, midday, and early evening hours. The center sits within close proximity to Reidsville Middle School and Reidsville High School, contributing to consistent activity throughout the week. With limited competing retail in the immediate area, Ashcroft Commons offers an accessible, community-oriented location for businesses seeking convenience, visibility, and established consumer patterns. This combination of accessibility, tenant diversity, and strong local positioning makes Ashcroft Commons an ideal choice for operators looking to serve a loyal residential base in a steadily active corridor within Reidsville.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1405-1437 Freeway Dr
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