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2nd Floor Office Space with On-Site Parking 1405-1417 Addison St Bureau | 83–530 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
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Informations principales
- Suites du deuxième étage avec climatisation, nouvelle moquette et toilettes ADA. Bâtiment récemment peint et bien entretenu avec gicleurs
- La suite 1415 est conçue comme bureau médical/thérapeutique
- Près de BART et du bus AC Transit
- Système d'entrée par interphone, ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute et un parking sur place
- Adjacent à Target avec Starbucks et CVS, à quelques pas des restaurants populaires et du centre de remise en forme
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1407 | 83 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 25 106 € /an 2 092 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 1409 | 86 m² | Négociable | 313,97 € /m²/an 26,16 € /m²/mois 27 127 € /an 2 261 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 1417 | 361 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 109 430 € /an 9 119 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 1407
Second floor office space for lease with on-site parking and easy freeway access. Centrally located off University Avenue. * Rent shown is net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor offices - HVAC, new carpet, and shared ADA restrooms - Newly painted, well-maintained building - Fully-sprinklered - Intercom buzz-in entry system - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bâtiment récemment peint et bien entretenu
- Système d'entrée Intercom Buzz-in
- CVC, nouveau tapis, toilettes ADA partagées
- Ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Accès facile à l'autoroute
- Stationnement sur place avec entrée depuis University Avenue
2e étage, bureau 1409
Second floor office space for lease with on-site parking and easy freeway access. Centrally located off University Avenue. * Rent shown is net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor offices - HVAC, new carpet, and shared ADA restrooms - Excellent window frontage with operable windows - Abundant natural light, - Newly painted, well-maintained building - Fully-sprinklered - Intercom buzz-in entry system - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bâtiment récemment peint et bien entretenu
- Système d'entrée Intercom Buzz-in
- CVC, nouveau tapis, toilettes ADA partagées
- Ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Accès facile à l'autoroute
- Stationnement sur place avec entrée depuis University Avenue
2e étage, bureau 1417
Office 1417, Entire Suite: ± 3,888 rsf, $2.75 psf/month FS* Office 1417, Separate Suites available: • Suite B: ± 422 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite C: ± 738 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite D: ± 884 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite E: ± 1,507 rsf, $2.85 psf/month FS* * All rents shown are net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor suite with multiple configurations. HVAC, new carpet. 2 ADA restrooms. - Newly painted, well-maintained building. Fully-sprinklered. Intercom buzz-in entry system. On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street. - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bâtiment récemment peint et bien entretenu
- Stationnement sur place avec entrée depuis University Avenue
- CVC, nouveau tapis, 2 toilettes ADA
- Ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- À 5 pâtés de maisons de North Berkeley BART
- Accès facile à l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 530 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 915 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 915 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de bureau à louer au deuxième étage avec parking sur place et accès facile à l'autoroute. L'espace 1415 est construit pour servir de bureau médical/thérapeutique. Situé au centre de University Avenue. * Tous les loyers indiqués sont nets de la conciergerie, du Wi-Fi et du système d'alarme à l'intérieur de la suite. - Ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage. - CVC, nouvelle moquette et 2 toilettes ADA. - Bâtiment récemment peint et bien entretenu. - Entièrement aspergé. - Système d'entrée par interphone. - À côté de Target avec CVS et Starbucks internes. - Stationnement sur place avec entrée depuis University Avenue ou Addison Street. - Le bus AC Transit s'arrête tout le long de University Avenue. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT - À 5 pâtés de maisons du BART de North Berkeley. - À 800 mètres de Trader Joe's. - À 1,6 km des commodités du centre-ville de Berkeley. - À 1,6 km de l'université de Berkeley. - En face de La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness et Lee's Florist & Nursery. - À 2 pâtés de maisons du centre de natation West Campus. - À 3 pâtés de maisons de la très animée avenue San Pablo avec le bureau de poste américain et des restaurants populaires tels que La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa's Greens et Highwire Coffee.
Principaux commerces à proximité
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