1405-1415 N Van Ness Ave
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1405-1415 N Van Ness Ave Local commercial 890 m² 40 % Loué À vendre Fresno, CA 93728 710 810 € (798,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement/propriétaire pour les utilisateurs : immeuble commercial de ± 9 250 pieds carrés avec parking privé
- (4) Espaces entièrement loués avec des locataires de longue date
- Excellente présence entourée de locataires de qualité
- Bâtiment indépendant sur un coin dur | Grande visibilité
- Parking partagé supplémentaire inclus dans la vente
- Grand parking privé avec façade sur l'avenue Van Ness
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement : immeuble commercial de ± 9 250 pieds carrés avec parking privé sur un terrain de ± 0,29 acre. Cette propriété entièrement louée offre (3) des espaces commerciaux et (1) un grand espace d'entrepôt au potentiel infini. La visibilité attire énormément de trafic en provenance des détaillants et des quartiers voisins. Le bâtiment bénéficie également d'un parking privé partagé avec 20 places supplémentaires. Situé sur l'avenue Van Ness, l'un des principaux couloirs commerciaux de Fresno, à quelques minutes des principales autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
890 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
710 810 €
Prix par m²
798,57 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CMS - Rue principale commerciale
Stationnement
15 places (16,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 451-121-10 | Évaluation des aménagements | 166 262 € |
| Évaluation du terrain | 48 536 € | Évaluation totale | 214 798 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
451-121-10
Évaluation du terrain
48 536 €
Évaluation des aménagements
166 262 €
Évaluation totale
214 798 €
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Présenté par
1405-1415 N Van Ness Ave
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