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14041 E Iliff Ave Lot | Terrain commercial | 0,43 ha | À vendre | 856 283 € | Aurora, CO 80014

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Outstanding Location: Adjacent to a 424-unit apartment complex and a senior living community with over 4,000 residents.
Strong Development Potential: Located in a rapidly growing area with demand for services and amenities

High Traffic & Connectivity: Situated near major transportation routes and transit hubs, offering constant exposure to both local and commuter traffic

14041 E Iliff Ave_OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	856 283 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Banque Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,43 ha
Zonage	B3 - Flexible B-3 Zoning: Ideal for a variety of commercial uses including medical clinics, professional offices, adult day care centers, and retail

Prix	856 283 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Banque Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,43 ha
Zonage	B3 - Flexible B-3 Zoning: Ideal for a variety of commercial uses including medical clinics, professional offices, adult day care centers, and retail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	856 283 €	Surface du lot	0,43 ha
Prix par ha	2 009 421,69 €

Prix	856 283 €
Prix par ha	2 009 421,69 €
Surface du lot	0,43 ha

DESCRIPTION

Located at 14041 E Iliff Ave in the heart of Aurora, Colorado, this 1.05-acre parcel offers a prime opportunity for commercial development. Strategically positioned directly across from the Iliff Station light rail stop, the site provides excellent visibility and accessibility in a high-density corridor surrounded by residential neighborhoods, hotels, retail centers, and office buildings.

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