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14040 S Tryon St Local commercial 570 m² À vendre Charlotte, NC 28278 2 114 031 € (3 706,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Corner-Lot at Major Intersection
- Substantial Potential for Long-Term Redevelopment with Area Growth
- Located between Steele Creek and Lake Wylie
Résumé analytique
NewLeaf Brokerage is pleased to present the opportunity to acquire a ±6,140 SF single-tenant retail showroom situated on a prominent 0.920-acre corner lot at S Tryon Street and Shopton Road in Southwest Charlotte. Positioned along a heavily traveled corridor connecting Rivergate/Steele Creek to Lake Wylie, this property offers exceptional visibility, accessibility, and long-term growth potential.
Built in 1975, this one-story retail building features 18-foot clear height and 38 surface parking spaces (6.19 per 1,000 SF ratio). The property will be delivered vacant within 90 days of closing, creating a strong opportunity for an owner-user or investor seeking repositioning or redevelopment potential.
Built in 1975, this one-story retail building features 18-foot clear height and 38 surface parking spaces (6.19 per 1,000 SF ratio). The property will be delivered vacant within 90 days of closing, creating a strong opportunity for an owner-user or investor seeking repositioning or redevelopment potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 114 031 €
Prix par m²
3 706,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
38 places (66,62 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 199-011-03 | Évaluation des aménagements | 426 171 € |
| Évaluation du terrain | 790 734 € | Évaluation totale | 1 216 906 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
199-011-03
Évaluation du terrain
790 734 €
Évaluation des aménagements
426 171 €
Évaluation totale
1 216 906 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
14040 S Tryon St
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