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14040 Joel McDonald Dr Local commercial | 1 092 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73134
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Informations principales
- 11,750 SF of available retail space in a modern, freestanding building.
- Eight overhead doors provide flexibility for retail, service, or showroom use.
- High-traffic corridor with excellent signage opportunities.
- Located at the west entrance to Quail Springs Mall with strong visibility.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and entertainment venues.
- Built in 2013 with contemporary design and efficient layouts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 1 092 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 162 220 € /an 13 518 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau A
The available 11,750 SF offers excellent frontage, strong signage opportunities, and direct access from a major arterial roadway with consistent daily traf?c. Built in 2013, the property provides modern construction, ef?cient layouts, and curb appeal well-suited for retail, service, showroom, or specialty users with 8 overhead doors available making the property very accessible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14040 Joel McDonald Dr, Oklahoma City, OK 73134
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golf USA
- Articles de sport
- 9
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golf USA | Articles de sport | 9 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 092 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 092 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of North Oklahoma City’s most prominent retail corridors with this 11,750 SF retail space. Located just west of Quail Springs Mall at the entrance to a major shopping destination, this freestanding, two-tenant building offers exceptional visibility and access from NW 140th Street, near N May Avenue and W Memorial Road. Built in 2013, the property features modern construction, efficient layouts, and eight overhead doors, making it suitable for retail, service, showroom, or specialty uses. The site provides strong signage opportunities and direct access from a major arterial roadway with consistent daily traffic. Co-tenancy with Golf USA and proximity to national retailers, restaurants, and entertainment venues further enhance the property’s appeal. Surrounded by a dense and affluent trade area, this location benefits from high household incomes and strong consumer spending power. The combination of visibility, accessibility, and modern design makes this property an excellent choice for businesses seeking a proven retail node in North Oklahoma City.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
14040 Joel McDonald Dr
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