1404 Winchester Way
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1404 Winchester Way Industriel/Logistique 975 m² À vendre Altoona, WI 54720 865 901 € (887,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Long-Term Income: Leased through October 31, 2031, providing predictable cash flow for over 6 more years.
- Attractive Price Point: Offered at $1,028,020, ideal for investors seeking consistent returns.
- Strong Rental Income: Generates $86,184 annually ($7,182/month) in rent.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a premier investment opportunity at 1404 Winchester Way. A fully leased property offering stable, long-term cash flow through October 2031. Priced at $1,028,020, with a monthly rent of $7,182. Strategically positioned in a desirable location, this property is Ideal for investors seeking a low-maintenance, income-producing asset with a reliable tenant in place. A 1.53 Acre parcel of land containing 10,500 square feet of both warehouse(8,719 SqFt) and office space(1,781 SqFt). Don’t miss the chance to add this exceptional property to your portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 865 901 € | Surface utile brute | 975 m² |
| Prix par m² | 887,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1984 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface du lot | 0,62 ha | ||
| Zonage | C - commercial warehouse and offices. | ||
| Prix | 865 901 € |
| Prix par m² | 887,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface utile brute | 975 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Zonage | C - commercial warehouse and offices. |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18201-2-270925-310-9001 | Évaluation des aménagements | 596 011 € |
| Évaluation du terrain | 103 519 € | Évaluation totale | 699 530 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18201-2-270925-310-9001
Évaluation du terrain
103 519 €
Évaluation des aménagements
596 011 €
Évaluation totale
699 530 €
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