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1404 Slater St Immeuble residentiel 6 lots 2 172 347 € (362 058 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Santa Rosa, CA 95404
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 1404 Slater Street, a prime multi-family investment opportunity in Santa Rosa's highly coveted JC district. With a strong monthly income of $16,950 and a turn-key setup in an ideal central location, it is an excellent addition to any investment portfolio. This well-maintained property features six spacious units: (1) 1-bedroom, 1-bath; (2) 2-bedroom, 1-bath; and (3) 3-bedroom, 2-bath townhome style units. Built in the early 2000s, the complex offers modern construction and thoughtful design, providing the rare chance to own a nearly fully stabilized asset. Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, minimizing operational costs and simplifying management. Residents enjoy plentiful parking, including attached garages for all but one unit, plus additional uncovered spaces across the expansive 30,000-square-foot parcel.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 172 347 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 362 058 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 647 m² |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 172 347 € |
| Prix par lot | 362 058 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 647 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Moquette
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Compostage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 485 € | - |
| 2+1 | 2 | 2 196 € | - |
| 3+2 | 3 | 2 960 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-490-069 | Évaluation totale | 786 332 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 166 828 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 619 504 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-490-069
Évaluation du terrain
166 828 € (2025)
Évaluation des aménagements
619 504 € (2025)
Évaluation totale
786 332 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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