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1404 New Bern Ave Local commercial 176 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27610 1 401 952 € (7 980,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic. NX3 (mixed used residential and retail). Opportunity Zone. DT Zoning.
Résumé analytique
Rarely available, prime investment and development opportunity in an unbeatable location approximately 1 mile from Downtown Raleigh. Property offers strong visibility and frontage on New Bern Avenue. Zoned NX-4 (Neighborhood Mixed Use), allowing for a wide range of residential, commercial, and mixed-use development options. Property is three units but currently operating as one unit. Situated within an Opportunity Zone, providing potential tax advantages and alternate zoning opportunities. Currently leased through 2027 on a Triple Net (NNN) lease, offering stable income with minimal landlord responsibilities. Positioned on the fast growing New Bern Corridor and situated at a planned stop for the future Raleigh Bus Rapid Transit (BRT) line, supporting long-term growth and accessibility. Ideal for investors or future owner-operators.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
7 980,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
NX-4 - Quartier à usage mixte
Stationnement
8 places (45,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur New Bern Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Studios Southside
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Studios Southside | Administration publique | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1713.06-38-4900-000 | Évaluation des aménagements | 45 027 € |
| Évaluation du terrain | 183 218 € | Évaluation totale | 228 245 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1713.06-38-4900-000
Évaluation du terrain
183 218 €
Évaluation des aménagements
45 027 €
Évaluation totale
228 245 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Coast 2 Coast Real Estate Connections
1404 New Bern Ave
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