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1404 NE 3rd St Local commercial | 62 m² | À louer | Bend, OR 97701
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Informations principales
- Prominent monument signage along NE Third Street
- Ample client and tenant parking with on-site spaces
- Professional co-tenancy including retail and service-oriented businesses
- High traffic exposure with over 20,000 cars daily
- Recently updated common areas and stairwell finishes
- Convenient Midtown location near major thoroughfares and amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 62 m² | Négociable | 209,38 € /m²/an 17,45 € /m²/mois 12 994 € /an 1 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
The suite features a separate entrance into a private waiting room, an interior door leading to a spacious main suite, an in-suite restroom, and a built-in workspace. The flexible L-shaped floor plan naturally accommodates multiple functional zones, making it well suited for professional services such as massage therapy, pediatric therapy, or other uses requiring separate treatment, play, changing, or consultation areas. A secondary exit from the suite to the building hallway allows clients to leave discreetly without returning through the waiting room, providing an added level of privacy and convenience. Landlord open to paint and carpet allowance on a 3 year+ lease. Most tenant-funded improvements allowed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Private waiting room included
- Separate entrance and exit
- In-suite restroom and storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1404 NE 3rd St, Bend, OR 97701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Manski Media
- Restaurant
- 1
- -
- Salon 97
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Manski Media | Restaurant | 1 | - |
| Salon 97 | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 62 m² | Surface commerciale utile | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Bend’s vibrant Midtown district, 1404 NE Third Street offers superior visibility and access along one of the city’s most traveled corridors. This well-maintained office building features a modern brick façade, monument signage, and high traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day. Recently updated common areas and bright stairwells reflect pride of ownership, while a professional tenant mix creates an appealing business environment. Ample parking is available with designated client spaces in the front and tenant-only spaces in the rear, complemented by additional street parking for convenience. Businesses benefit from proximity to numerous retail, dining, and service amenities, as well as easy access to US-97 and central Bend neighborhoods. With contemporary finishes and a welcoming lobby, this property provides an adaptable setting for a range of professional uses while maintaining a polished, accessible presence in a sought-after location.
- Ligne d’autobus
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1404 NE 3rd St
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