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Service Office or Retail Space 1404 NE 3rd St 62–215 m² | À louer | Bend, OR 97701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic extrêmement élevé
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 153 m² | Négociable | 203,49 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 31 193 € /an 2 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 8 | 62 m² | 3 Ans | 203,49 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 12 628 € /an 1 052 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
The suite features an open floor plan with painted concrete floors, abundant natural light, and unmatched signage opportunities. This property offers outstanding visibility and convenience in one of Bend’s most active commercial areas. Open floor plan ideal for retail, fitness, creative office or showroom. In-suite restroom, changing room and storage closet with water. Traffic counts of more than 20,000 cars daily with large, marquee signage and building signage on the Third St and Norton St faces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Building and marquee monument signage
- Open floor plan
- End cap with two entries
- Highly visible from Third St and Norton St
2e étage, bureau 8
This second-floor office suite has an ideal layout for small office, mental health or wellness practitioner: Large open reception/waiting area, open bull pen or retail space plus private office. Stairwell and hallways have been recently painted for a light and bright reception. The remainder of the suites in the building have been beautifully upgraded with painted brick and modern finishes. TI negotiable with a 3+ year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Open floor plan with one private office
- Monument signage
- Semi-private stairwell, recently painted
- In-suite restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
De beaux espaces commerciaux ou de bureaux sur la Troisième rue qui tirent parti de l'achalandage extrêmement élevé avec une signalisation bien visible sur les monuments, les bâtiments et les annuaires. Cet espace du deuxième étage (sans ascenseur) a été récemment rénové avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures. Comprend deux salles de soins ou bureaux privés et une petite salle de soins ou un vestiaire. Grand espace de réception avec bureau ouvert supplémentaire ou espace commercial. Bar avec évier et toilettes privatives. Grand parking avec un parking réservé aux clients à l'avant du centre et un parking pour les locataires à l'arrière. Accès depuis Norton Street pour entrer et sortir facilement de la Troisième rue. Disponible le 1er février 2025.
- Ligne d’autobus
- Panneau monumental
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Service Office or Retail Space | 1404 NE 3rd St
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