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1404 Eastern Avenue 1404 Eastern Ave Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 322 898 € | Gallipolis, OH 45631

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Résumé analytique

Prime commercial opportunity in one of the area's most desirable business corridors! This property offers approximately 100 feet of frontage along highly traveled Eastern Avenue and an impressive 190 feet of access along Lincoln Avenue, providing outstanding visibility and accessibility. Two existing buildings currently generate immediate rental income, making this an excellent investment from day one. Looking ahead, the property's prominent location, generous frontage, and development potential create endless possibilities for future commercial projects. Whether you're an investor seeking steady income, a business owner looking for a strategic location, or a developer searching for your next opportunity, this property checks all the boxes. Opportunities with this level of exposure and future potential on Eastern Avenue are rare-secure your investment today while planning for tomorrow.

Deed V727P921

Residential Property Disclosure Exemptio

Informations sur l’immeuble

Prix	322 898 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,15 ha
Type de bien	Terrain

Prix	322 898 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,15 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix	322 898 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par ha	2 099 729,27 €

Prix	322 898 €
Prix par ha	2 099 729,27 €
Surface du lot	0,15 ha

Prime commercial property with 100' of frontage on Eastern Avenue and 190' on Lincoln Avenue. Two income-producing buildings provide immediate rental income, with excellent visibility and outstanding potential for future commercial development.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 007-046-081-01 007-046-082-00 007-046-081-00	Évaluation des aménagements	54 548 €
Évaluation du terrain	18 384 €	Évaluation totale	72 932 €