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1404 Colorado St Bureau 2 251 m² À vendre Boulder City, NV 89005 1 174 135 € (521,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 36 offices & conference rooms upstairs (shell)
- Elevator & 2 internal stairways
- Ample on-site parking
- 31 offices & conference rooms downstairs (shell)
- Full kitchen/breakroom
- Ideal for professional & medical office uses
Résumé analytique
MDL Group is pleased to present 1404 Colorado St (the "Property"), located in Boulder City, NV. The Property is a ±24,233 SF two-story office building situated on approximately 1.6 AC. With ample on-site parking and a free-standing configuration, this property offers versatility for both office and medical uses.
The Property is located in the heart of Boulder City’s central commercial district, with frontage along Colorado Street and excellent visibility. Positioned just minutes from the Hoover Dam and Lake Mead National Recreation Area, the property benefits from steady local and tourist traffic. It offers convenient access to major routes including US-93, and is surrounded by essential amenities, government offices, and small businesses that support Boulder City’s walkable downtown core.
The Property is located in the heart of Boulder City’s central commercial district, with frontage along Colorado Street and excellent visibility. Positioned just minutes from the Hoover Dam and Lake Mead National Recreation Area, the property benefits from steady local and tourist traffic. It offers convenient access to major routes including US-93, and is surrounded by essential amenities, government offices, and small businesses that support Boulder City’s walkable downtown core.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2009
Prix
1 174 135 €
Prix par m²
521,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 126 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
C1, Boulder City - Commercial
Stationnement
72 places (31,98 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 186-04-401-016 | Évaluation des aménagements | 266 033 € |
| Évaluation du terrain | 224 429 € | Évaluation totale | 490 462 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
186-04-401-016
Évaluation du terrain
224 429 €
Évaluation des aménagements
266 033 €
Évaluation totale
490 462 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1404 Colorado St
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