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1404-1446 Concannon Blvd - Bldg B & G 80-203 m² | 369 825 €-1 130 400 € par lot | À vendre | Livermore, CA 94550
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned for Retail, Office, & Medical Uses
- Adjacent to NEW 128-unit Senior Housing Project
- Separately Metered Utilities
- Building Signage Above Unit Entry
- Direct Access Parking in Front of Unit
- No Exterior Maintenance Management (Handled by HOA)
Résumé analytique
The Well at Sunset is conveniently located at the corner of Holmes Street & Concannon Blvd in Southwest Livermore. Home to a vibrant mix of retail, office, and medical tenants, it has become a key commercial center in the Livermore community. With an adjacent 128-unit senior housing project expected to be complete in early 2027, businesses will be able to thrive on the consistent traffic flow generated by the occupants and their guests for many years to come. Come be a part of the Well at Sunset before all of the units have been sold!
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-13 |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-13 |
Description
Unité de vente au détail, médicale et de bureau à coque froide orientée au sud (face à la cour) dans le bâtiment G. La signalisation du bâtiment est disponible au-dessus de l'entrée de chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 100 à 400 ampères selon la taille et l'utilisation. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37$ par m² par mois. Peut être combiné avec 1424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
Notes sur la vente
Flexible terms and new reduced pricing! Contact brokers for more information.
Can be purchased along with unit 1444 for a maximum total square footage of 3,309sf once they are combined.
Can be purchased along with unit 1444 for a maximum total square footage of 3,309sf once they are combined.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-11 |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-11 |
Description
Unité d'investissement louée située à l'angle nord-ouest du bâtiment G et actuellement louée à AJ Bikes Sales & Repairs. La signalisation au-dessus de l'entrée de chaque unité est autorisée pour chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 200 ampères. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi2/mois.
Les prix seront bientôt disponibles !
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Notes sur la vente
Flexible terms and new reduced pricing! Contact brokers for more information
Can be purchased along with unit 1428 for a maximum total square footage of 3,309sf once they are combined.
Can be purchased along with unit 1428 for a maximum total square footage of 3,309sf once they are combined.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-430-09 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-430-09 |
Description
Northern facing, cold shell, vacant ground floor retail/medical/office unit available for sale or lease. Unit is conveniently located across the driveway from the brand new 128-unit senior housing project allowing for businesses with senior care in mind to thrive. Building signage available above the unit entry. Get this rare condo unit for your business before it's too late!
HOA dues are approximately $.48/sf/month. Condo association manages all exterior aspects of the project except for individual HVAC units. Water bill is separately sub-metered, trash is included within the HOA dues, and PG&E is separately metered. Unit has 200 amps of power available to it. Uses allowed include retail, medical, & office.
Building B is the only building in the project which has a shared grease trap in place, and larger retail sized windows.
HOA dues are approximately $.48/sf/month. Condo association manages all exterior aspects of the project except for individual HVAC units. Water bill is separately sub-metered, trash is included within the HOA dues, and PG&E is separately metered. Unit has 200 amps of power available to it. Uses allowed include retail, medical, & office.
Building B is the only building in the project which has a shared grease trap in place, and larger retail sized windows.
Notes sur la vente
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| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1428 | 104 m² | Bureaux/Médical | 511 582 € (4 912,24 €/m²) | - |
| Lot 1444 | 203 m² | Bureaux/Local commercial | 1 130 400 € (5 561,02 €/m²) | - |
| Lot 1532 | 80 m² | Bureaux/Local commercial | 369 825 € (4 634,19 €/m²) | - |
Lot 1428
| Surface du lot |
| 104 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 511 582 € (4 912,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1444
| Surface du lot |
| 203 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 1 130 400 € (5 561,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1532
| Surface du lot |
| 80 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 369 825 € (4 634,19 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1428
| Surface du lot | 104 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 511 582 € (4 912,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-13 |
| Description | |
| Unité de vente au détail, médicale et de bureau à coque froide orientée au sud (face à la cour) dans le bâtiment G. La signalisation du bâtiment est disponible au-dessus de l'entrée de chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 100 à 400 ampères selon la taille et l'utilisation. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37$ par m² par mois. Peut être combiné avec 1424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés. | |
| Notes sur la vente | |
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Lot 1444
| Surface du lot | 203 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 130 400 € (5 561,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-431-11 |
| Description | |
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Unité d'investissement louée située à l'angle nord-ouest du bâtiment G et actuellement louée à AJ Bikes Sales & Repairs. La signalisation au-dessus de l'entrée de chaque unité est autorisée pour chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 200 ampères. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi2/mois. Les prix seront bientôt disponibles ! |
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| Notes sur la vente | |
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Lot 1532
| Surface du lot | 80 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 369 825 € (4 634,19 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971-430-09 |
| Description | |
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Northern facing, cold shell, vacant ground floor retail/medical/office unit available for sale or lease. Unit is conveniently located across the driveway from the brand new 128-unit senior housing project allowing for businesses with senior care in mind to thrive. Building signage available above the unit entry. Get this rare condo unit for your business before it's too late! HOA dues are approximately $.48/sf/month. Condo association manages all exterior aspects of the project except for individual HVAC units. Water bill is separately sub-metered, trash is included within the HOA dues, and PG&E is separately metered. Unit has 200 amps of power available to it. Uses allowed include retail, medical, & office. Building B is the only building in the project which has a shared grease trap in place, and larger retail sized windows. |
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| Notes sur la vente | |
| Flexible terms and new reduced pricing! Contact brokers for more information. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 813 m² | Surface type par étage | 813 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,57 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | CO - Bureau, commerce de détail, médical, commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 813 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 813 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Zonage | CO - Bureau, commerce de détail, médical, commercial |
Caractéristiques
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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