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Wawa Ground Lease 14039 Wards Rd Local commercial 550 m² À vendre Lynchburg, VA 24502 5 941 314 € (10 811,80 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

14039 Wards Rd, Lynchburg, VA 24502

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities | New 2025 construction
  • Corporate lease | Wawa, Inc. | 1,212 locations across the US
  • Signalized corner intersection | Hwy 29 & Lawyers Rd | 34,800 VPD combined
  • Desirable lease term | 19.5 years remaining
  • Strong population growth within 1-mile | 31.81% from 2010-2025
  • Large parcel | 2.74 acres

Résumé analytique

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Wawa Ground Lease in Lynchburg, VA. We welcome your review of this attractive investment.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 941 314 €
Prix par m²
10 811,80 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
297 066 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
57 places (103,73 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Food Lion
First Bank and Trust Company

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 022C-01000-011-0
  • 022C-01000-010-0
 Évaluation des aménagements 1 365 555 €
Évaluation du terrain 563 736 € Évaluation totale 1 929 291 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 022C-01000-011-0
  • 022C-01000-010-0
Évaluation du terrain
563 736 €
Évaluation des aménagements
1 365 555 €
Évaluation totale
1 929 291 €
(704) 379-1985

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41533097

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14039 Wards Rd, Lynchburg, VA 24502

Ce Local commercial situé à 14039 Wards Rd, Lynchburg, VA 24502 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
14039 Wards Rd, Lynchburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
ST Loopnet Cover
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B1
1 sur 1
Wawa Ground Lease | 14039 Wards Rd
(704) 379-1985 x

Wawa Ground Lease | 14039 Wards Rd

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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