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14030 Bank St Local commercial 770 m² 100 % Loué À vendre Becker, MN 55308 751 045 € (975,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at a 7% cap rate based on in-place/market rents, providing attractive risk-adjusted yield relative to typical Class B office/retail cap rates
- Strong fit for medical, wellness, professional office, or similar service users seeking ownership instead of leasing in a low-vacancy submarket
- Highly adaptable condo that can be efficiently replatted and reconfigured into multiple suites, supported by multiple access doors and existing sewer
- Located in Becker’s commercial corridor just off Highway 10, offering convenient access and visibility
- Condo structure allows flexible exit strategies: resell to another owner-user, lease and hold as investment, or potentially sell individual suites
- Modern open ceilings
Résumé analytique
Ideal for medical, fitness, wellness, professional office, retail, or other commercial users. Located in the heart of Becker's primary commercial corridor with excellent visibility and convenient access to Highway 10, serving one of the area's fastest-growing bedroom communities.
Excellent opportunity for both owner-users and investors. The flexible layout provides the option to occupy one suite while leasing the other, lease the entire property, or divide it for multiple tenants. Based on market rental rates, the property is projected to achieve approximately a 7% cap rate at the asking price, with minimal anticipated capital improvements anticipated in the near term.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace Commercial/Bureau en Angle Très Visible – 3 800 Pi² Disponibles Emplacement de choix en bout de bâtiment, actuellement occupé par Anytime Fitness, offrant 3 800 pi² d’espace polyvalent au coin stratégique de Sherburne Ave et Bank St à Becker, MN. Ce local propose : - Excellente visibilité avec des opportunités de signalétique sur Bank St et Sherburne Ave - Deux entrées distinctes, permettant une division facile en deux unités - Plan ouvert avec des plafonds hauts et exposés pour une ambiance moderne et aérée - Deux toilettes privées et quelques bureaux fermés - Connexions aux égouts des deux côtés, idéales pour diverses configurations - Parking sur site en quantité suffisante pour accueillir le personnel et les clients Parfait pour des activités de fitness, médicales, commerciales ou de bureau. Rejoignez un mélange solide de locataires dans un corridor commercial en pleine croissance avec une excellente exposition au trafic.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Suite 4 | 139 – 353 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Oct. 2026 |
Suite 4
| Surface |
| 139 – 353 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
Suite 4
| Surface | 139 – 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Oct. 2026 |
Espace Commercial/Bureau en Angle Très Visible – 3 800 Pi² Disponibles Emplacement de choix en bout de bâtiment, actuellement occupé par Anytime Fitness, offrant 3 800 pi² d’espace polyvalent au coin stratégique de Sherburne Ave et Bank St à Becker, MN. Ce local propose : - Excellente visibilité avec des opportunités de signalétique sur Bank St et Sherburne Ave - Deux entrées distinctes, permettant une division facile en deux unités - Plan ouvert avec des plafonds hauts et exposés pour une ambiance moderne et aérée - Deux toilettes privées et quelques bureaux fermés - Connexions aux égouts des deux côtés, idéales pour diverses configurations - Parking sur site en quantité suffisante pour accueillir le personnel et les clients Parfait pour des activités de fitness, médicales, commerciales ou de bureau. Rejoignez un mélange solide de locataires dans un corridor commercial en pleine croissance avec une excellente exposition au trafic.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 693 791 € | |
| Évaluation du terrain | 167 008 € | Évaluation totale | 860 799 € |
Taxes foncières
Présenté par
14030 Bank St
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