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The Pavillions of Hobart 1403 S Lake Park Ave Espace disponible | 80–671 m² | Hobart, IN 46342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les pavillons de Hobart situés sur Lake Park Avenue
- Signalisation disponible sur Lake Park Avenue
- Un large éventail de locataires occupent actuellement le pavillon, notamment Subway, Schoop's, ATI Physical Therapy, St. Mary's Hospital Clinic et plus encore
- Directement en face du centre médical St. Mary's (plus de 2 000 employés et le plus grand hôpital régional)
- Tarifs de location agressifs
- People's Bank et Dunkin' seront bientôt disponibles au Pavilion's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1121 | 104 m² | Négociable | 130,58 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 13 599 € /an 1 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1413 | 134 – 268 m² | Négociable | 130,58 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 34 937 € /an 2 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1433 | 119 m² | Négociable | 111,92 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 13 309 € /an 1 109 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1453 | 80 m² | Négociable | 139,90 € /m²/an 11,66 € /m²/mois 11 139 € /an 928,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 192 | 101 m² | Négociable | 93,27 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 9 410 € /an 784,18 € /mois | Triple net (NNN) |
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage – Bureau 1121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
1439 S Lake Park Ave - 1er étage – Bureau 1413
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 24 personnes
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage – Bureau 1433
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 22 personnes
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage – Bureau 1453
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
190-194 Bracken Pky - 1er étage – Bureau 192
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 671 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 80 m² | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,72 ha |
| Stationnement | 456 places | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 671 m² |
| Min. Divisible | 80 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 456 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Surface totale du terrain | 6,72 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Nous louons actuellement The Pavilions of Hobart situés sur la route nationale 51 à Hobart, dans l'Indiana. Ce centre est stratégiquement situé juste en face du centre médical St. Mary's qui compte plus de 2 000 employés et à quelques kilomètres à l'est de l'accès à Chicago par l'I-65. Ce centre compte un mélange diversifié de locataires allant des particuliers aux utilisateurs de bureaux. Avec de nombreux panneaux à pylônes sur l'établissement et un trafic avoisinant les 15 000 VPD sur Lake Park Avenue (St. Rd 51), cet établissement offre une excellente visibilité à toutes les entreprises. Hobart est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana, aux États-Unis. La population était de 29 059 habitants lors du recensement de 2010. Elle a toujours été principalement résidentielle, bien que l'annexion récente ait ajouté un important corridor commercial à la ville. Hobart abrite le centre commercial ultrarégional Southlake, situé à l'intersection de la route 30 américaine et de l'Interstate 65, ainsi que de nombreux magasins et restaurants environnants, bien que la plupart des entreprises du sud de Hobart soient tenues d'indiquer leur adresse sous la forme Merrillville. Cette zone était autrefois une section non incorporée du canton de Ross avant son annexion par la ville de Hobart en 1993 et est desservie par le bureau de poste de Merrillville.
Présenté par
The Pavillions of Hobart | 1403 S Lake Park Ave
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