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Reelfoot Shopping Center 1403 S 1st St Espace disponible | 111–1 147 m² | Local commercial | Union City, TN 38261
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Informations principales
- Busy shopping center in high traffic area.
- Diverse tenant mix including Dollar General and AutoZone.
- Sits at the corner of Reelfoot Avenue and First Street.
- Excellent Visibility.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1423 | 423 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 31 894 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1425 | 186 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1427 | 111 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 7 886 € /an 657,16 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1439 | 279 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 19 715 € /an 1 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 149 m² | Négociable | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 8 412 € /an 700,98 € /mois | Triple net (NNN) |
1403 S 1st St - 1er étage – Bureau 1423
Space built out for professional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1403 S 1st St - 1er étage – Bureau 1425
Former Pawn Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1403 S 1st St - 1er étage – Bureau 1427
Former tax preparation office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1403 S 1st St - 1er étage – Bureau 1439
Former bridal shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1403 S 1st St - 1er étage – Bureau 1600
Former hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Reelfoot Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 869
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Gallery Showroom
- Autres commerces
- 1
- Local
- J & B Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 286
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 869 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Gallery Showroom | Autres commerces | 1 | Local |
| J & B Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 286 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 147 m² | Surface commerciale utile | 10 271 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Reelfoot Ave & 1st St |
| Espace total disponible | 1 147 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 10 271 m² |
| Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Reelfoot Ave & 1st St |
À propos du bien
Le centre commercial Reelfoot est un centre animé situé dans une zone à fort trafic. Il se trouve à l'angle de l'avenue Reelfoot et de la rue First. Le centre propose une diversité de locataires, notamment Dollar General, AutoZone, The Gallery Thrift Store et Rent a Center. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue Reelfoot et la rue First.
Principaux commerces à proximité
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Reelfoot Shopping Center | 1403 S 1st St
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