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CVS Pharmacy | Cleveland, OH 14025 Puritas Ave Local commercial 941 m² À vendre Cleveland, OH 44135 1 778 761 € (1 891,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un tout nouveau toit installé à l'automne 2023 garantit peu ou pas de travaux aux propriétaires à l'avenir
- Les sociétés du Commonwealth prévoient de dépenser 14 millions de dollars pour un nouveau complexe de 48 logements pour personnes âgées qui devrait ouvrir ses portes en 2025
- Forte démographie avec une population de 347 421 habitants ; résidents dont le revenu familial moyen est de 77 078$ dans un rayon de 8 milles
- Expédition vers un centre commercial ancré dans Save A Lot Grocery
- Situé juste à côté de l'avenue Puritas, qui accueille plus de 12 509 VPD
- Les détaillants à proximité incluent : Pizza Hut, Save A Lot, AutoZone, Burger King, McDonald's, Walgreens et bien d'autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magna Carta Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le CVS de 10 125 pieds carrés situé au 14025 Puritas Avenue à Cleveland, OH. Cette transaction est située juste à côté de Puritas Avenue, qui accueille plus de 12 509 VPD, ce qui garantit un investissement sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 778 761 €
Prix par m²
1 891,00 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
128 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,71 ha
Zonage
SC - Centre commercial, commerce de détail
Stationnement
15 places (15,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
147 m sur PURITAS AVE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CVS
- Enseigne
- 941 m²
- 11,38 €
- Double net
- Janv. 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CVS | Enseigne | 941 m² | 11,38 € | Double net | Janv. 2033 |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-22-003 | Évaluation des aménagements | 673 870 € |
| Évaluation du terrain | 332 677 € | Évaluation totale | 1 006 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-22-003
Évaluation du terrain
332 677 €
Évaluation des aménagements
673 870 €
Évaluation totale
1 006 547 €
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CVS Pharmacy | Cleveland, OH | 14025 Puritas Ave
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