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Walgreens 14021 Stuebner Airline Rd Local commercial 1 389 m² À vendre Houston, TX 77069 6 500 835 € (4 680,56 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- North Oaks Center (430,000 SF) | Willowbrook Mall (1,544,000 SF) | Champions Village Center (379,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• Over 9 years remaining with 12 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
6 500 835 €
Prix par m²
4 680,56 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
520 058 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
F1
Stationnement
64 places (46,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Stuebner Airline Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1359380010001 | Évaluation des aménagements | 1 867 180 € |
| Évaluation du terrain | 1 154 542 € | Évaluation totale | 3 021 722 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1359380010001
Évaluation du terrain
1 154 542 €
Évaluation des aménagements
1 867 180 €
Évaluation totale
3 021 722 €
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Vidéos
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Présenté par
Walgreens | 14021 Stuebner Airline Rd
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