Walgreens | 14021 Stuebner Airline Rd
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Walgreens 14021 Stuebner Airline Rd Local commercial 1 389 m² À vendre Houston, TX 77069 6 476 458 € (4 663,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- North Oaks Center (430,000 SF) | Willowbrook Mall (1,544,000 SF) | Champions Village Center (379,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Over 9 years remaining with 12 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Année de construction
2014
Prix
6 476 458 €
Prix par m²
4 663,01 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
518 108 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
F1
Stationnement
64 places (46,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Stuebner Airline Road
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1359380010001 | Évaluation des aménagements | 1 845 980 € |
| Évaluation du terrain | 1 141 434 € | Évaluation totale | 2 987 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1359380010001
Évaluation du terrain
1 141 434 €
Évaluation des aménagements
1 845 980 €
Évaluation totale
2 987 414 €
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