Lowes Foods: Huntersville, NC | 14021 Boren St
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Lowes Foods: Huntersville, NC 14021 Boren St Local commercial 2 356 m² À vendre Huntersville, NC 28078 5 920 334 € (2 513,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Concept Store - Second-Floor Mezzanine Available for Booking Events & Planned Entertainment.
- 5,810 Multifamily Units within a 3-mile Radius.
- 13 Miles from Downtown Charlotte, NC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 25,357-square-foot Lowes Foods situated on 3.07 acres in Huntersville, North Carolina (MSA Population: 2.87M). Lowes Foods's NN lease features ±6.6 years of term remaining with 10% annual rent increases in February 2027 and in each of the two, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 920 334 €
Prix par m²
2 513,15 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
399 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
HC(CD)
Stationnement
99 places (42,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 017-165-18 | Évaluation des aménagements | 2 872 439 € |
| Évaluation du terrain | 1 406 451 € | Évaluation totale | 4 278 890 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
017-165-18
Évaluation du terrain
1 406 451 €
Évaluation des aménagements
2 872 439 €
Évaluation totale
4 278 890 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Adam Russ -
CBRE
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Présenté par
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