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Clear Lake Retail Center 14020 Highway 3 Espace disponible | 143–1 406 m² | Bureaux/Local commercial | Webster, TX 77598
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Informations principales
- Major highway 3 visibility
- Abundant parking
- Prominent pylon signage
- Drive-thru ready
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 351 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 78 280 € /an 6 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 143 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 31 892 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 354 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 557 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 124 191 € /an 10 349 € /mois | Triple net (NNN) |
14020 Highway 3 - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
14020 Highway 3 - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
14020 Highway 3 - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
14020 Highway 3 - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Savanah Bakery
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Savanah Bakery | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 406 m² | Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Façade | 222,20 m le Tx-3 Hwy |
| Espace total disponible | 1 406 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 222,20 m le Tx-3 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 707 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Newly refinished. Clear Lake Crossing is an elevated retail center with easy access for northbound and southbound customer traffic and several second generation lease spaces ready for move-in. Prior tenancy includes a premium meat market, insurance agency and bank office with drive thru. The property has double-sided pylon signage, abundant parking and a healthy shadow tenancy mix including auto services, Starbucks, medical spas and several specialty medical practices. The property is located in northern Clear Lake at Clear Lake City Blvd and Highway 3 and benefits from heavy vehicle traffic, rapid access to Interstate 45 and the dense residential communities surrounding it. The areas residents have high educational attainment and disposable household income. It lies immediately south of Ellington Air Force Base and three miles from the Clear Lake Regional Medical Center and just over five miles from NASA Johnson Space Center.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clear Lake Retail Center | 14020 Highway 3
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