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1402 Veterans Memorial Hwy Industriel/Logistique 255 m² À vendre Blanchard, OK 73010 638 049 € (2 501,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highway frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 7.47-acre industrial property features a 2,745 SF building fully updated in 2025 and zoned S-1. Located just off Highway 62, less than half a mile from Highway 76 and the new Allsup’s, the site offers excellent visibility and access. Improvements include three 10' x 10' overhead doors, 12’ clear height, LED lighting, skylights, new spray foam insulation, and single-phase power. The building offers new office space, a breakroom, two restrooms (one with a shower), and HVAC in both the shop and office. Additional features include a well, septic system, natural gas, 250-gallon propane tank, street signage, and a storm shelter. This prime property has officially been rezoned to C-5, opening the door to an even wider range of commercial opportunities.

25090 ALTA Survey 1402 W Veterans Memorial Hwy, Blanchard, OK

1402 W Veterans Memorial Hwy Flyer 10.20

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	638 049 €	Surface utile brute	255 m²
Prix par m²	2 501,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	3,02 ha
Zonage	C-5 - commercial

Prix	638 049 €
Prix par m²	2 501,97 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,02 ha
Surface utile brute	255 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2025
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C-5 - commercial