Les Schwab Tire Center | 1402 S Jeffers St
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Les Schwab Tire Center 1402 S Jeffers St Local commercial 1 185 m² À vendre North Platte, NE 69101 4 752 600 € (4 011,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN à long terme avec des augmentations de loyer intéressantes
- Services essentiels non discrétionnaires répondant à une demande croissante du marché
- Élargissement du marché des véhicules vieillissants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de pneus Les Schwab situé au 1402 S Jeffers St, North Platte, NE 69101. Le site comprend environ 12 754 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,14 acre. Ce centre de pneus Les Schwab fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 360 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
4 752 600 €
Prix par m²
4 011,02 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
261 393 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
COMMERCIAL
Façade
103 m sur West Leota Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0022200.20 | Évaluation des aménagements | 1 599 814 € |
| Évaluation du terrain | 644 699 € | Évaluation totale | 2 244 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0022200.20
Évaluation du terrain
644 699 €
Évaluation des aménagements
1 599 814 €
Évaluation totale
2 244 514 €
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Les Schwab Tire Center | 1402 S Jeffers St
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