Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Mariah Plaza 1402 N Main St Local commercial 2 850 m² 31 % Loué À vendre Guymon, OK 73942 1 344 165 € (471,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Six-unit retail center spanning 30,681 SF in the heart of Guymon’s primary retail corridor.
- Significant upside through lease-up of three vacant suites totaling ±20,289 SF.
- Renovated in 2012 with modernized infrastructure and abundant surface parking (92 spaces).
- Currently 34% occupied with established tenants including Domino’s and Anytime Fitness.
- Positioned along Highway 54/64 corridor, serving multiple regional markets across three states.
- Priced below replacement cost for compelling investment value.
Résumé analytique
Mariah Plaza represents a compelling investment opportunity with strong upside potential in the heart of Guymon. This 30,681 SF retail center consists of six units, with three currently occupied by nationally recognized and local tenants including Domino’s Pizza, Anytime Fitness, and Vapor 100. With occupancy at 34%, the property offers immediate cash flow alongside significant value-add potential through lease-up. It is priced below replacement cost, enhancing investment appeal.
Situated along Main Street, the property benefits from high visibility and accessibility within the city’s key retail corridor. The surrounding area serves as an economic anchor for the Oklahoma Panhandle, supported by regional employers and agricultural operations. Retailers here draw traffic from the crossroads of Highways 54 and 64, providing convenient access across three states. Investors will appreciate the well-maintained structure, ample parking with 92 spaces, and functional layout ready for tenant buildout.
Situated along Main Street, the property benefits from high visibility and accessibility within the city’s key retail corridor. The surrounding area serves as an economic anchor for the Oklahoma Panhandle, supported by regional employers and agricultural operations. Retailers here draw traffic from the crossroads of Highways 54 and 64, providing convenient access across three states. Investors will appreciate the well-maintained structure, ample parking with 92 spaces, and functional layout ready for tenant buildout.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 850 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2012
Prix
1 344 165 €
Prix par m²
471,58 €
Taux de capitalisation
4,14 %
RNE
55 624 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
77 places (27,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur N Main St
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
End cap suite, 2nd gen suite. Wall to wall storefront glass.
2nd gen suite. Inline suite with plenty of storefront glass. Loading dock
La suite est actuellement aménagée en tant que département de chaussures.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1400 | 399 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 1404 | 735 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1408 | 836 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1400
| Surface |
| 399 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1404
| Surface |
| 735 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1408
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1400
| Surface | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
End cap suite, 2nd gen suite. Wall to wall storefront glass.
1404
| Surface | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen suite. Inline suite with plenty of storefront glass. Loading dock
1408
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
La suite est actuellement aménagée en tant que département de chaussures.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 700003869 | Évaluation des aménagements | 59 833 € |
| Évaluation du terrain | 12 215 € | Évaluation totale | 72 048 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
700003869
Évaluation du terrain
12 215 €
Évaluation des aménagements
59 833 €
Évaluation totale
72 048 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mariah Plaza | 1402 N Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.