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1402 Hoefgen Ave Industriel/Logistique 1 203 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78210 1 719 840 € (1 429,51 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Less than one mile south of Project Marvel, 1402 Hoefgen Avenue is a 2.03-acre site located just a few hundred feet east of U.S. 281 and approximately 1.5 miles southeast of Downtown San Antonio. The property includes approximately 13,000 square feet of net rentable area across three buildings, consisting of a dedicated office building, two warehouses, covered parking, and an additional 5,375 square feet of covered storage.
Ownership has recently completed a series of capital improvements, including new yard base installation, exterior painting, office upgrades, and landscaping enhancements—positioning the asset for long-term stability and value. The property offers investors the opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset with in-place cash flow.
Strategically located near Downtown San Antonio, Hemisfair, Southtown, and less than a mile from the reported future site of the San Antonio Spurs’ new facility, 1402 Hoefgen stands to benefit from continued urban growth and redevelopment in the surrounding area. Long-term investors with a forward-looking perspective are well-positioned to capitalize on the area's ongoing transformation.
Ownership has recently completed a series of capital improvements, including new yard base installation, exterior painting, office upgrades, and landscaping enhancements—positioning the asset for long-term stability and value. The property offers investors the opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset with in-place cash flow.
Strategically located near Downtown San Antonio, Hemisfair, Southtown, and less than a mile from the reported future site of the San Antonio Spurs’ new facility, 1402 Hoefgen stands to benefit from continued urban growth and redevelopment in the surrounding area. Long-term investors with a forward-looking perspective are well-positioned to capitalize on the area's ongoing transformation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 719 840 € | Surface utile brute | 1 203 m² |
| Prix par m² | 1 429,51 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Essex |
| Surface du lot | 0,82 ha | ||
| Zonage | I-1 - La propriété est zonée I-1. | ||
| Prix | 1 719 840 € |
| Prix par m² | 1 429,51 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 1 203 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | Essex |
| Zonage | I-1 - La propriété est zonée I-1. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00027-000-0031 | Évaluation des aménagements | 795 € |
| Évaluation du terrain | 1 289 085 € | Évaluation totale | 1 289 880 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00027-000-0031
Évaluation du terrain
1 289 085 €
Évaluation des aménagements
795 €
Évaluation totale
1 289 880 €
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