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Tri-City Shopping Center 1402-1460 Industrial Park Ave Espace disponible | 129–594 m² | Local commercial | Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique aux autoroutes 210 et 10
- Ancré par High Volume Burlington Coat Factory
- Situé le long de la ligne de train de banlieue prévue entre San Bernardino et le centre-ville de Redlands
- Volume de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1374 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1398 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 825 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1362-1396 Industrial Park Ave - 1er étage – Bureau 1374
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1362-1396 Industrial Park Ave - 1er étage – Bureau 1398
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
811-839 Tri City Dr - 1er étage – Bureau 825
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alec-Ian Day Spa
- Massage
- 1
- Local
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 437
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 007
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alec-Ian Day Spa | Massage | 1 | Local |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 437 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 007 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
TRI-CITY CENTER situé à Redlands, en Californie, juste à côté d'Alabama Street, une importante autoroute sur une bretelle d'accès et de sortie.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Tri-City Shopping Center | 1402-1460 Industrial Park Ave
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