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1402-1434 E Fletcher Ave Espace disponible | 58–136 m² | Local commercial | Tampa, FL 33613
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1406 | 58 m² | 2,74 mètres | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 13 809 € /an 1 151 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1418 | 78 m² | 2,62 mètres | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 17 989 € /an 1 499 € /mois | Triple net (NNN) |
1402-1434 E Fletcher Ave - 1er étage – Bureau 1406
Former Nail & Beauty Salon | Turnkey Personal Service Space This 620 SF retail suite at 1406 E Fletcher Ave, Tampa, FL 33612 is a fully built-out former nail and beauty salon, ideal for a wide range of personal service, wellness, and boutique uses. The space is efficiently laid out with a welcoming front area, open service floor, private treatment room, and an in-suite restroom. The unit features wood-look flooring, drop ceiling with recessed lighting, existing shelving and cabinetry, and multiple power outlets suitable for salon or medical-adjacent equipment. A private treatment/massage room is already in place, minimizing build-out costs and allowing for quick occupancy. The layout supports single or multiple operator use, making it ideal for independent professionals or small teams. Excellent visibility along E Fletcher Ave provides steady drive-by exposure, while the modest footprint keeps occupancy costs manageable for owner-operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Suitable for personal service & light medical uses
- Move-in ready with existing build-out
- Private treatment or massage room
- Modern wood-look flooring throughout
1402-1434 E Fletcher Ave - 1er étage – Bureau 1418
840 SF second-generation retail/service space previously operated as a dog grooming business, offered as-is. The space features existing plumbing and utility infrastructure from the prior pet use, providing a strong foundation for another grooming, salon, or service-oriented operator. The interior reflects typical wear from prior use and will require cosmetic updates and tenant improvements to suit a new concept. Layout allows flexibility for reconfiguration, making it ideal for value-oriented tenants seeking a customizable space at a competitive rental rate. Located along E Fletcher Ave, the property benefits from strong visibility, easy access, and ample parking within a well-established retail plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,62 mètres
- 840 SF retail / service space
- Second-generation build-out (former dog grooming)
- High-visibility frontage on E Fletcher Ave
- Offered as-is – value-add opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jae Yoo Management LLC
1402-1434 E Fletcher Ave
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